CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING PHÂN KHU 3.16, BOOKING ƯU TIÊN CHỌN CĂN (CÓ HOÀN LẠI)
Chuẩn mực mới về phong cách sống bên sông Sài Gòn tại dự án THE RIVER THỦ THIÊM ( Thủ Thiêm River Park) của liên doanh giữa CII và City Garden Thủ Thiêm (Refico).
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Tên dự án: THE RIVER THỦ THIÊM
– Vị trí: Lô 3.16 Đại Lộ Vòng Cung, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2
– Chủ đầu tư: City Garden Thủ Thiêm (Refico & CII)
– Tổng diện tích: 15,378 m2
– Loại hình: 3 tòa căn hộ cao cấp cao 12 – 18 tầng, với 525 căn.
– Diện tích căn hộ: từ 1PN – 4PN, diện tích 57-185m2.
– Diện tích penthouse, pool villa: từ 3PN – 5Pn, diện tích 151 – 341m2
– Tiện ích: 22 tiện ích tiêu chuẩn cao cấp
– Quản lí dự án: City Garden.
– Dự kiến giao nhà: Bàn giao từ Quý 4/2021
– Bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản: Nhập khấu Đức, Châu Âu….
– Sổ hồng: Người Nước ngoài 50 năm; Người Việt Nam vĩnh viễn
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
The River Thủ Thiêm nằm trên đường Line 1 gần sông Sài Gòn nơi có giá trị bất động sản cao nhất Thủ Thiêm. Hệ thống tiện ích 5 sao tại The River đảm bảo được chất lượng cuộc sống đẳng cấp, sang trọng, bên cạnh công viên xanh má liền kề sông.
2p đến khu vực Quận Bình Thạnh
25p di chuyển vào trung tâm Quận 1 bằng Đại lộ Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm
8p di chuyển đến quận 4
10p đến Quận 7, đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Thủ Thiêm 3 và 4
MẶT BẰNG TỔNG THỂ THE RIVER
1.
Với tổng thể hài hòa giữa hệ thống các tiện ích, tiện nghi đăng cấp, kiến trúc tinh tế, độc đáo cùng những khu vườn và cảnh quan thiên nhiên được chăm chút tỉ mỉ, The River Thủ Thiêm là dự án dân cư mang phong cách nghỉ dưỡng có nhiều dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.
2.
Cư dân sẽ được tận hưởng hồ bơi 50m, khu ăn uống, giải trí, phòng chiếu phim, cigar lounge. Ngoài ra, còn có trung tâm thể hình, sân golf trong nhà và hồ bơi trẻ em để cả gia đình luyện tập, tăng cường sức khỏe. Mỗi khoảnh khắc tại The River Thu Thiem đều sẽ được ghi dấu trọn vẹn với đa dạng các không gian phục vụ cho mọi nhu cầu của cư dân.
HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THE RIVER THỦ THIÊM
TIỆN ÍCH
SỐNG GIỮA THIÊN NHIÊN XANH
Đặc biệt chú trọng mang đến sự thư thái cho cư dân, The River Thu Thiem dành tối đa không gian cho những mảng xanh, kết hợp khéo léo về mặt thị giác với các khu vườn tuyệt đẹp và cảnh quan thiên nhiên thiết kế tinh tế, độc đáo.
Hành lang được phủ xanh, rợp bóng cây với đài phun nước dịu mát dẫn đến khu hồ bơi bơi và nhà hàng rooftop sang trọng tại lầu 5 – nơi lý tưởng để ngắm toàn cảnh bức tranh thành phố lung linh và con sông Sài Gòn thơ mộng. The River Thu Thiem chính là “chốn đi về” bình yên, mở ra một thế giới riêng tư và đẳng cấp giữa trung tâm đô thị năng động.
1. Tỷ suất lợi nhuận các căn hộ tại Thủ Thiêm trong 4 năm qua
Empire City:
Block Linden Residence: Bán tháng 12/2016 từ 5.9 tỷ/căn ( 93m2 ). Giá 2018 là 6.8 tỷ – 7tỷ/căn view về hồ trung tâm Thủ Thiêm. Tính ra tỷ suất lợi nhuận căn hộ là 38%/năm. Tòa tháp Linden Residence khách hàng mới vào hợp đồng 20%.
Block Tilia Residence: Bán tháng 7/2017 giá từ 8 tỷ/căn ( 93m2). giá 2018 là 8.5 tỷ/căn view hồ trung tâm Thủ Thiêm. Mới vào hợp đồng 15%. Tỷ suất lợi nhuận hơn 41%/năm.
Và giai đoạn 3 tòa tháp Cove Residences vừa bán tháng 6/2018. Mức giá từ 6800$ – 7200/m2. Trong khi Empire City hầu như chưa thi công gì nhiều.
Căn hộ Sarimi – khu đô thị Sala: Bán năm tháng 5/2015 giá từ 4.3 tỷ/căn ( 88m2). Giá bán 2018 là 6.5 tỷ/căn. Tỷ suất lợi nhuận 17%/năm.
2. Thanh khoản dòng căn hộ Thủ Thiêm trong 3 năm qua có tốt không?
Trong 3 năm qua, thị trường thứ cấp dòng căn hộ tại Thủ Thiêm thanh khoản rất nhanh. Chỉ cần sản phẩm giá tốt vừa ra là khách hàng cọc ngay.
Nhờ sự phát triển mạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Nhiều trục đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường Vòng Cung, đường Ven Sông Thủ Thiêm và nhiều phân khu trong Sala Đại Quang Minh hình thành rất đẹp.
Khách hàng thấy được sự thay đổi mỗi ngày tại Thủ Thiêm và thấy được tiềm năng của khu đô thị này trong tương lai. Nên rất nhiều khách hàng chấp nhận mua lại, dù giá chênh lệch rất cao.
=> Và một điều dễ nhận thấy, các dự án cũ hay mới tại Thủ Thiêm ra Quota dành cho người nước ngoài mua luôn Full. Dù chủ đầu tư bán đắt hơn giá cho người việt 5% – 7%. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thấy được tiềm năng và viễn cảnh của Thủ Thiêm trong tương lai.
3. Yếu tố chờ tiềm năng tăng giá của căn hộ The River trong 3 năm tới !
Trong 3 năm tới Thủ Thiêm có gì?
Sự hình thành của các siêu dự án dọc sông Sài Gòn như The Metropole ngay cầu Thủ Thiêm 2 được phát triển bởi Sonkim Land. Và 2 dự án tỷ đô là Empire City ( Keppel Land ) và Eco Smart City ( tập đoàn Lotte ).
Dọc đường Nguyễn Cơ Thạch có Thủ Thiêm Xi của GS E&C ( Hàn Quốc ). Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, 2 dự án này đã hình thành và được đánh giá sẽ rất sầm uất trong tương lai.
Các dự án liền kề Thủ Thiêm dọc đường Lương Đình Của như Paris Hoàng Kim hay Raemian City chắc chắn hình thành đẹp và đồng bộ với khu Thủ Thiêm.
Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2021. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.
Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến động thổ xây dựng năm 2019.
Trong vòng 3 năm giá Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.
4. QUỸ ĐẤT GIÁP SÔNG TẠI TRUNG TÂM ĐỂ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN ĐÃ HẾT
Dự án giáp sông tại trung tâm hiếm lại càng hiếm. Nhất là những dự án giáp sông lớn như sông Sài Gòn hầu như đã sớm quy hoạch dự án.
Một điều dễ thấy trong những năm qua, nhu cầu về dự án giáp sông luôn rất lớn và luôn cháy hàng.
Trên đây là 4 yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư căn hộ The River Thủ Thiêm.
Quý khách có thể gọi hotline, để được hỗ trợ tư vấn đầu tư The River Thủ Thiêm
Một số hình ảnh dự án
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI:
UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – TẬN TÌNH – CHU ĐÁO – KỊP THỜI
Là cam kết của chúng tôi đối với quý khách hàng. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng quý vị, chúng tôi tin tưởng mang lại cho quý khách những căn hộ tốt, đẹp nhất, giá CĐT cùng chất lượng dịch vụ chu đáo để làm hài lòng quý vị
HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
HOTLINE: 0967 054748
